পৈতৃক সম্পত্তির প্রকৃত অবস্থান বা পরিমাণ সম্পর্কে অনেকেরই স্পষ্ট ধারণা থাকে না। বিশেষ করে যারা শহরে বড় হয়েছেন বা দীর্ঘদিন গ্রামের বাড়ি থেকে দূরে আছেন, তাদের পক্ষে জমির খবরাখবর রাখা প্রায়শই কঠিন হয়ে পড়ে। এতে জমি অন্যের দখলে চলে যাওয়ার মতো ঝুঁকিও তৈরি হয়। তবে বর্তমান সরকারের ডিজিটাল ভূমি ব্যবস্থাপনার আওতায় এখন ঘরে বসেই এসব তথ্য যাচাই করা সম্ভব।
ভূমি মন্ত্রণালয়ের ই-পর্চা (e-Porcha) ওয়েবসাইটটি এক্ষেত্রে এক দারুণ কার্যকর মাধ্যম। এই ডিজিটাল প্ল্যাটফর্ম ব্যবহার করে যেকোনো নাগরিক খুব সহজেই তার বাবা, দাদা, নানা বা অন্য যেকোনো পূর্বপুরুষের নামে থাকা জমির খতিয়ান খুঁজে বের করতে পারেন। মোবাইল ফোন, ল্যাপটপ বা কম্পিউটার ব্যবহার করে মাত্র দুই থেকে পাঁচ মিনিটের মধ্যেই এই প্রক্রিয়া সম্পন্ন করা যায়। এতে ভূমি অফিসে সশরীরে যাওয়ার ঝামেলা ও ভোগান্তি থেকে মুক্তি মিলছে।
জমি সংক্রান্ত তথ্য অনুসন্ধানের জন্য আপনাকে প্রথমে www.eporcha.gov.bd ওয়েবসাইটে প্রবেশ করতে হবে। ওয়েবসাইটের মূল পাতায় ‘খতিয়ান অনুসন্ধান’ নামে একটি অপশন রয়েছে, সেখানে ক্লিক করে পরবর্তী ধাপে যেতে হবে। এরপর আপনাকে আপনার কাঙ্ক্ষিত জমির বিভাগ, জেলা, উপজেলা এবং মৌজার নাম নির্দিষ্ট করে দিতে হবে।
সার্চ বা অনুসন্ধানের ক্ষেত্রে সিএস (CS), এসএ (SA), আরএস (RS) অথবা বিএস (BS) পর্চার ধরন নির্বাচন করতে হবে। মনে রাখতে হবে, সবগুলো পর্চা একসঙ্গে নির্বাচন করা যাবে না, প্রতিটি একবারে আলাদাভাবে বাছাই করতে হবে। এরপর খতিয়ান নম্বর, দাগ নম্বর অথবা মালিকের নাম দিয়ে অনুসন্ধান করা যাবে। আপনার আত্মীয়র নাম দিয়েও জমির তথ্য খুঁজে পাওয়ার সুযোগ রয়েছে। ক্যাপচা কোড সঠিকভাবে পূরণ করে সার্চ বাটনে ক্লিক করলেই সংশ্লিষ্ট খতিয়ানের বিস্তারিত তথ্য আপনার সামনে চলে আসবে।
অনলাইনে জমির তথ্য অনুসন্ধানের পাশাপাশি এই পোর্টাল থেকেই সার্টিফায়েড কপির জন্য সরাসরি আবেদন করার সুযোগ রাখা হয়েছে। সরকারের এই ডিজিটাল উদ্যোগ দুর্নীতি ও হয়রানি কমিয়ে ভূমি ব্যবস্থাপনায় স্বচ্ছতা নিশ্চিত করতে সহায়ক ভূমিকা রাখছে। যদি এখনো আপনার পৈতৃক সম্পত্তির পরিমাণ ও অবস্থান সম্পর্কে জানা না থাকে, তবে আজই এই ডিজিটাল সেবার মাধ্যমে আপনার সম্পদের সঠিক ও নির্ভরযোগ্য তথ্য জেনে নিতে পারেন।
